Financement

Location meublée : l’importance de l’état des lieux pour un studio

La location meublée est une solution d’hébergement flexible et populaire pour de nombreux locataires, notamment les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes en déplacement professionnel. Un studio meublé offre un confort immédiat et une installation simplifiée, mais il est…

La clause pénale dans un contrat de prêt : protégez vos intérêts

L’acquisition d’un bien immobilier est un investissement important qui implique souvent la souscription d’un prêt. La clause pénale, souvent intégrée dans les contrats de prêt immobilier, représente un élément crucial à ne pas négliger. Il s’agit d’une disposition contractuelle permettant…

Assurance chômage et crédit immobilier : protéger son investissement

Un jeune couple, Marie et Thomas, achète enfin son premier appartement après des années d’épargne. L’excitation est palpable, mais quelques mois après l’emménagement, Thomas perd son emploi. Le remboursement du prêt immobilier devient un véritable casse-tête, et l’angoisse de la…

Investir dans une maison en loi pinel : avantages et contraintes

En 2018, M. Dubois, un investisseur immobilier à Paris, a choisi d’acquérir une maison neuve de 120 m² dans le 13ème arrondissement, un quartier en plein essor avec une forte demande locative. En optant pour le dispositif Pinel, il a…

Assurance vie PEP : avantages et inconvénients pour votre patrimoine

Les Plans d’Épargne en Actions (PEA) connaissent un succès croissant, et l’assurance vie s’impose comme un outil d’investissement attractif pour de nombreux investisseurs. L’assurance vie PEP se distingue comme une formule d’épargne unique, offrant des avantages fiscaux et une flexibilité…

Statut d’héritier direct : droits et obligations en matière immobilière

Hériter d’un bien immobilier est un événement important qui implique de nombreux aspects juridiques et fiscaux à prendre en compte. Comprendre le concept d’héritier direct Un héritier direct est une personne qui hérite directement d’un défunt en vertu du Code…

Micro-bic ou réel en LMNP : quel régime choisir ?

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre aux investisseurs immobiliers la possibilité de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un régime fiscal avantageux. Deux options principales s’offrent aux investisseurs : le régime du micro-BIC et le…

Pourquoi l’assurance crédit immobilier est-elle obligatoire ?

Imaginez : vous avez contracté un prêt immobilier pour acquérir votre maison de rêve. Soudain, un événement imprévu survient et vous empêche de rembourser votre prêt. Une perte d’emploi, une maladie grave ou un décès peuvent mettre à mal votre…

Prêt immobilier et âge : quelles sont les limites pour les seniors ?

En France, l’âge est un facteur qui peut influencer l’accès au prêt immobilier. Si aucune loi ne fixe un âge limite pour emprunter, la réalité est bien différente. Les banques, soucieuses de minimiser les risques, appliquent des critères d’octroi stricts…

Négocier le meilleur taux pour l’achat de sa maison : astuces d’experts

Le taux d’intérêt est un facteur crucial dans le coût total d’un prêt immobilier. Un taux élevé peut vous faire perdre des milliers d’euros sur la durée de votre emprunt. Dans le contexte économique actuel, où les taux d’intérêt sont…