Location
Documents légalement requis pour une location immobilière
Louer un bien immobilier est une étape importante qui nécessite de respecter certaines obligations légales. Des erreurs ou des omissions peuvent engendrer des problèmes importants pour les deux parties. Documents obligatoires pour le propriétaire bailleur Le propriétaire, également appelé bailleur,…
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Maison fissurée : solutions et démarches à entreprendre
Les fissures dans les maisons sont un phénomène courant qui peut engendrer de l’inquiétude. Au-delà de l’aspect esthétique, elles peuvent avoir un impact important sur la structure du bâtiment, la sécurité des occupants et la santé, notamment en cas d’infiltrations…
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Comment contester un devis après l’état des lieux de sortie ?
Vous venez de quitter votre logement et vous avez reçu un devis de réparation qui vous semble excessif ? Il est possible de contester un devis après l’état des lieux de sortie et de défendre vos intérêts. Comprendre les fondamentaux…
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T4 en location : critères de recherche pour trouver le bien idéal
Le T4 est un type de logement prisé par les familles nombreuses, les couples recherchant de l’espace ou les colocataires. Trouver le T4 idéal en location demande une stratégie efficace. Ce guide vous aidera à éviter les pièges fréquents, à…
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Charges locatives : quand le propriétaire doit-il vous rembourser ?
Imaginez : vous venez de recevoir votre régularisation des charges locatives et le montant vous semble exorbitant. Ou bien, vous constatez que certaines dépenses ne sont pas justifiées par le propriétaire. Face à une situation comme celle-ci, vous vous demandez…
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Structure et clauses essentielles d’un bail commercial type : un guide pratique
Le bail commercial est un document juridique fondamental pour toute activité commerciale utilisant un local. Il définit les relations entre le propriétaire et le locataire, et fixe les obligations et les droits de chaque partie. Comprendre la structure et les…
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Résilier un bail commercial après 9 ans : procédure, droits et pièges à éviter
Imaginons un commerçant, propriétaire de la boulangerie « Le Pain Doré », qui après 9 années d’exploitation se retrouve confronté à des difficultés financières. Il envisage alors de mettre fin à son bail commercial. Cette situation, loin d’être exceptionnelle, pose des questions…
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Comment réaliser un état des lieux pour une location meublée ?
L’état des lieux est un document crucial lors d’une location, mais il revêt une importance particulière pour les locations meublées. Il s’agit d’un document officiel qui décrit l’état du logement et de son mobilier au moment de l’entrée et de…
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Rédiger une lettre de garant efficace : conseils et modèle
Comprendre le rôle d’une lettre de garant Une lettre de garant est un document juridique qui garantit le paiement d’une dette par une personne physique ou morale. Elle est souvent exigée dans le cadre de prêts immobiliers, de contrats de…
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Rédiger une lettre de recommandation efficace pour son locataire
En tant que propriétaire, vous pouvez jouer un rôle crucial dans la réussite de vos locataires. Au moment de leur départ, vous avez l’opportunité de les aider à trouver un nouveau logement en leur fournissant une lettre de recommandation positive….
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